Actueel

De eerder voorgestelde herziening van de pachtregelgeving wordt vervolgd. Het eerdere conceptwetsvoorstel, met verschillende (nieuwe) pachtvormen, blijft voor een groot deel hetzelfde. Bij onder andere de continuatiepacht, reguliere pacht en natuurpacht worden enkele onderdelen mogelijk aangepast. De planning is dat het aangepaste wetsvoorstel rond de zomer van 2027 naar de Tweede Kamer gaat.

Vervolg wijzigingen pachtregelgeving

In de Kamerbrief gaat de staatsecretaris in op het vervolg van het eerdere conceptwetsvoorstel over de wijzigingen van de pachtregelgeving. De staatssecretaris wil de voorgestelde (nieuwe) pachtvormen, zoals opgenomen in het conceptwetsvoorstel, overnemen in het definitieve wetsvoorstel. Zie voor de (nieuwe) pachtvormen uit het eerdere conceptwetsvoorstel ons bericht.

Wijzigingen ten opzichte van conceptwetsvoorstel

De secretaris geeft in de Kamerbrief aan dat hij wil nagaan of bepaalde wijzigingen wenselijk zijn. De onderstaande mogelijke wijzigingen, zoals in de Kamerbrief genoemd, zijn daardoor zeker nog niet definitief.

Continuatiepacht

Bij continuatiepacht wil de staatsecretaris nagaan of het wenselijk is om het voorkeursrecht te laten vervallen.

Reguliere pacht

Voor lopende pachtovereenkomsten gaat een overgangsrecht gelden waardoor ‘lopende pacht’ kan doorlopen binnen de afspraken van de pachtovereenkomst. Ook voor reguliere pacht geldt een overgangsrecht.

Einddatum overgangsrecht

Bij het conceptwetsvoorstel is bij reguliere pacht geen einddatum opgenomen voor het overgangsrecht. Dit betekent dat reguliere pacht ‘oneindig’ kan doorlopen. De secretaris wil nagaan of op dit punt het overgangsrecht aangepast moet worden.

Natuurpacht

Bij natuurpacht wil de staatssecretaris meer flexibiliteit mogelijk maken ten behoeve van natuurbeheer. Op verzoek van terrein beherende organisaties (TBO’s) gaat de staatssecretaris na of het tussentijds beëindigen van een natuurpacht, door de verpachter, mogelijk kan worden. Dit zou dan voor specifieke situaties kunnen gelden. Er moet dan wel een redelijke opzegtermijn in acht worden genomen, een passende schadevergoeding voor de pachter worden geborgd en er moet voldoende rechtsbescherming voor de pachter worden geregeld.

Tijdspad

De planning is dat het nieuwe wetsvoorstel in het eerste kwartaal 2027 aan de Raad van State wordt aangeboden. Het doel is vervolgens om in de zomer van 2027 het ‘definitieve’ wetsvoorstel naar de Tweede Kamer te sturen.

Onderliggende regelgeving

Naast de wetswijziging moet ook het ‘Pachtprijzenbesluit 2007’, het ‘Uitvoeringsbesluit pacht’ en de ‘Uitvoeringsregeling pacht’ gewijzigd worden. De bedoeling is dat de wijzigingen hiervoor ergens in 2027 in internetconsultatie gaan.

Mocht u naar aanleiding van bovenstaande tekst nog vragen hebben, kunt u onderstaand contactformulier invullen.